法国留学生活指南：住宿

一、住房种类

学生公寓

在法国，建在校园内内或市区的学生公寓均由战区高校及院校事务管理管理处 (CROUS) 承担开展管理方法。公寓下设 10 至 12 平米带家具和盥洗室机器设备的單人屋子，洗手间和淋浴间为楼房公共。公共基础设施还包含：公共厨房、工作中和会议厅等。一些公寓还出示一些专项服务，比如：公共性一部分的清扫、出示被单、长驻*安人员看管，这些。这类居所的均值房租在每月 120 至 300 欧元中间。

这种住房按照学员社会发展标准开展分派。得到 公办学生公寓的住房配额十分艰难，尤其是在法国巴黎。由于这种住房配额一般优先选择为学业奖学金享有者预埋。针对外国留学生，则优先选择分派给法国政府部门学业奖学金享有者。

私营企业学生公寓

这类特供学生租赁的私营企业公寓遍布于法国各大都市。为填补公立大学公寓住房的不够，*近年来，法国的私营企业学生公寓获得了*的发展趋势。

私营企业学生公寓一般出示带家具和机器设备的单人间一套房 ( Studio) ；下设简单餐厅厨房，视状况可佩戴厨具；公共设施包含：咖啡馆、电视机室、会议厅、复印室、全自动自助洗衣，这些。

这种单人间一套房依据适用利益相关者的租用政策法规租赁；须签署租约并按要求交纳*证金。如在离去住房时，房子设备维持搬进时的原状情况，则可退回*证金。

在一些私营企业学生公寓， 水电费由学员自费， 并且假如居住時间*少超出一年时， 还须交纳居住税 ( Taxe d’habitation) 。这类住房的月房租法国巴黎约需 590 至 686 欧元，省外 400 至 686 欧元。

个人住房

租赁这类个人住房，即便 是带家具屋子或单人间一套房，一般规定*爸爸妈妈担*书，以*按期付款房租。一般来说，房东对租客的经济发展收益有严苛的规定，即申请的收益务必*少是房租的四倍。房主可规定租客*近期好多个月的工资条或近期一两年的年薪申报单。假如必须有些人作贷款担*得话，贷款担*人的收益务必*少高过房租六至八倍。

这类住房一般必须根据物业管理中介公司管理顾问公司找寻；也可根据书报刊广告宣传立即向房主租赁。依照法国的习惯性，房租由2个一部分构成：一是所属房主的住房房租，另一部分称之为“杂费压力 ( Charges) ”，关键用以付款日常公共开支，比如：信函、门卫、房子公共性一部分的清理清扫，这些。杂费额度视住房尺寸和房子级别而不一样。学员住房的杂费大概在每月50 欧元上下。在租房广告中，若有简称标明“ CC ”，也即“ charges comprises ”，其意思是列出的房租中早已包括了“杂费 ”；不然，还应多加杂费。为慎重考虑，应随时随地了解房东或房地产艺人公司房租是不是包括杂费。

家庭寄宿

说白了家庭寄宿，也就是在个人家中里租赁一间带家具的屋子，和房东家中一起生活。这类方法针对*内工作者特别是在适合；对留学人员而言，也无外乎一处理住房的方法。住宿也可有几种不一样的方式，比如，包早饭，或是容许应用房东家中的餐厅厨房，这些。房东对租客在贷款担*及其交纳房租层面的规定也会因人有所不同的。这类家庭寄宿的房租在法国巴黎大概每月在 800 至 1050 欧元中间，省外价钱能够递减。这类住房的较大 缺点自然是自觉性受限制，比如，在响声、在招待盆友等层面。

宾馆

旅馆住宿因为价格比较贵，*少每天晚上在 48 欧元上下，因此 只有是临时性的权宜之计。非常值得掌握的是，在法国，一些宾馆推行下降价钱制，对持续居住一个月之上的顾客选用优惠价。

二、住房补助

做为学生 ，有下列两大类住房补助能够申请办理，但二者不可以另外兼领。

社会发展住房补助 (ALS)

凡合乎一些标准的一切外国留学生都有权利申请办理并享有。补助享有者应考虑的关键标准为 ：

有着合理居民证件 ；

居住城镇人口超出 10 万 ；

單人居住住房总面积不可小于 9 平米 ， 且应带暖气片、饮用水和洗手间机器设备 ( 洗手间能为楼房公共 ) ；

工资水平不超过享有此项补助的限制。

社会发展住房补助的申请办理应向住房所在城市隶属的家中补贴管理方法署 (CAF) 明确提出。补助额度达到房租的 50% ，但*大补贴额度在法国巴黎不可超出 163 欧元，在省外 不可超出 140 欧元。外国留学生在到达法国，得到 住房后，就可以申请办理此项住房补贴申请。

本人住房补助 (APL)

假如所租赁的住房归属于 APL( 本人住房补助 ) 协议书范畴，则可享有房租免减补贴。免减额度在于可征税工资水平。有关申报材料须提交至居所所在城市的家中补贴管理方法署 (CAF) 。应提前准备的原材料包含：

一份居民证正反两面影印件，并须缴验正本；

一份银行帐号证实 (RIB) ；

一份学生证影印件；

如居所为学生公寓，则出示一份由公寓监督机构出示的居住证实正本；

如居所为个人租赁住房，则应出示房租收条、租约及收益申报单。

住房花费

电、天然气及电話的订用：法国日常日常生活不能缺乏的电、天然气和电話现阶段关键由法国供电公司 (EDF) 、法国天然气公司 (GDF) 和法国电力公司 (FRANCE TELE-COM) 出示。这种企业的服务项目均选用实名认证订用规章制度；订用申请办理须以房子承租方的为名开展备案。在签署住房租约后，就可以凭租约和身份证在住房所属商街的电力工程、天然气和公司传真营业处申请办理订用办理手续，所订服务项目*多在一个星期以内就可以启用应用。

EDF 的固定不动用电量订费 ：为每一个月 4 .20 欧元； GDF 的天然气固定不动订费为每月 2 欧元；电話固定不动订费为 10.49 欧元。

法国供电公司和法国电信网的税票：每2个月，这两个企业都是会给客户寄税票。*存好这种税票，他们能够做为居住证实。

有关的专用词

住房租约：房主与租客中间就房产租赁的限期、房租、杂费、提早搬出预告片期、贷款担*额度、推迟方法等事宜达到的契约书；租约签订花费一般由承租方压力。经彼此签名后，承租方应储存一份正本，做为其居所和所付房租的凭证。

住房贷款担*：在租赁住房时，房主规定第三人作*，便于一旦在承租方不可以缴纳房租时，由贷款担*人替代交纳。大学生租房时，一般规定由父母同意作贷款担*。

*证金：在合同书完毕，房主做了房子情况查验确定没有问题后将退还给租客。

预告片期：预告片期是一个在住房租约或其他契约书中常常碰到的关键定义。预告片期就是指租客在提早停止租约时，应事先通告房主的至少提早時间量，一般为三个月，在租约中明文规定。如租客不遵循这一预告片期，则代表着租客就算已搬出住房，也务必按照规定付款这一时期的房租。预告片期有时候可视性状况与房主开展商讨，并根据强烈推荐接任租客等其他方法，争得把限期减少到一个月。

房租收条: 是每月交纳房租的凭证。在法国申请办理很多办理手续时 ，它又被作为居所的直接证据。

居住税：按照法国法律法规，凡于每一年一月一日有着或租有一居所者均须交纳一项居住税。居住税归属于一种地税，也即征收率由城镇、省和战区各个当地政府明确。因而，缴税额度会因为居住地区不一样而各不相同，有的地区达到2个月的房租。居住税按详细本年度交纳。缴税通告在每一年 10 月 15 日上下传出，并须在 12 月 15 日前结清。

家中补贴管理方法署(CAF)：此组织专业承担居住补助费，家中补助费，学员独居生活等补贴的申请办理和派发，请与您居住大城市或地域的市政工程联络。网站地址以下：www.caf.fr