你知道吗 在法国买房也难啊！

Des prix trop élevés empêchent les Français d'utiliser leur épargne pour

autre chose que leur logement ou un investissement immobilier, prévient la

fondation Terra Nova.

法国社会党智库Terra Nova强调过高的房价使法国人只有把储蓄用以*住宅或投资房产，而乏力*别的物件。

Terra Nova tire la sonnette d'alarme sur les prix de l'immobilier, jugés

trop élevés. RTL révèle ce mardi certaines propositions de la fondation pour

débloquer le marché.

Terra Nova对面高的房价打响了警醒。星期二，卢森堡广播电视开播了Terra Nova明确提出的几个推动*市场发展趋势的提议。

Comme dans toute l'Europe, les prix de l'immobilier ont grimpé en flèche en

France dans les années 2000. Mais contrairement à nos voisins, ils n'ont pas

baissé après la crise de 2008, ou très modérément. Trop, selon Terra Nova, le

laboratoire d'idées proche du Parti socialiste, qui souligne les conséquences

négatives de ces prix élevés.

20年代，荷兰和欧州*各地一样，房产价格极速增涨。可是和周边国家不一样的是，2008年金融危机后，荷兰房产价格仍然持续上升，或是仅仅小幅度降低。法国社会党智库Terra

Nova觉得房价过高，这将给法国经济产生众多负面影响。

Dissocier la propriété du foncier et de la construction

分离出来房地产所有权和工程建筑所有权

L'épargne des Français est ainsi entièrement dédiée au logement, ce qui

ralentit la consommation d'autres biens. Mais l'achat immobilier est pourtant

réservé qu'à quelques ménages. Les plus modestes et les plus jeunes n'ont pas

les moyens d'accéder à la propriété, ce qui renforce les inégalités entre ces

exclus et les propriétaires de longue date qui étoffent encore leur

patrimoine.

这样一来，法国人的储蓄基本上所有用以住宅，对别的物件的消費就稍显没有多少钱了。殊不知，仅有极少数家中能够 *房产。家庭条件不佳和年青人沒有充足的资金能够 *房地产，这就加重了没法买房的弱化住户和再次投资房产的产权使用者中间的不公平。

Pour enrayer ce système, Terra Nova émet plusieurs propositions. La

fondation suggère par exemple de rendre obligatoire la construction sur un

terrain pour lequel une attestation de constructibilité a été émise, faute de

quoi le propriétaire serait exproprié ou contraint de payer à la commune une

contribution aux investissements collectifs. Dissocier la propriété du foncier

et de la construction pourrait également être une solution pour développer

l'offre, comme cela se fait déjà dans d'autres pays.

为抵制这一欠佳体制，Terra

Nova明确提出了几个提议。如工程建筑动工务必有可建证实，如沒有可建证实产权使用者的农田将被征用土地，或是产权使用者务必向城镇努力一定的公共性项目投资奉献金。此外，分离出来房地产所有权和工程建筑所有权一样也是一个**的方法，这一方法早就被其他国家应用。